娃娃魚的自言自語

決定北上之後，內湖很大，哪個區域適合也不知道，於是週末有空，我們就上台北繞繞，畢竟離開台北太久，還是得先瞭解一下環境



接著開始看屋，想著反正我們平常時間不多，慢慢看不急著買，主要是瞭解現在的房市之後，有機會再下手。
而且內湖房價不便宜，如果跟我們預期的兜不攏，就再往南港、汐止方向去找
心裡的規劃是明年搬上去，小蝌蚪升三年級原本就會重新編班會是個新班級，相對之下這時轉學變換環境衝擊比較小。還有就是雙寶兩歲半，也可以上幼幼班了。

最理想的設定是：
近內湖科技園區：未來我好找工作
附近要有國小國中：孩子多，接送不能太花時間
近捷運站：機能性較高、房價也比較保值
室內至少要有三房，三十坪：孩子們兩兩一間，我們夫妻一間
有電梯有車位：我們出入以汽車為主，一個人帶四個孩子進出，社區裡有車位，直接上下樓比較安全方便

剛開始是週末全家出動看房，是因為David對找房很無感，覺得都差不多呀！
我跟著他看了幾次，告訴他這間哪裡不適合、那間哪裡不好，幾次之後，他漸漸瞭解什麼樣的房子會比較適合我們。
畢竟他在台北上班，有地利之便，於是請他下班後，每週看個幾間，如果有他覺得比較好的，再約我一起去看，以省去全家舟車勞動之累。

前前後後看了有十幾間吧！David有一次感冒到住院，出院後3/30週一下午請假回診，順便也再去看房
結果～孩子們的午覺時間，我的line響個不停，他傳了好幾張照片，說他覺得這間台北老屋很棒，說他想下斡旋金了！

我當下挫得不得了！
他向來感覺對了，一衝動，理性就完全不見了，買房不是颱風天買菜耶！有需要急成這樣嗎？
我焦急著邊哄著孩子午睡，邊跟他傳訊通電話，要他別急，至少等我週末上去看過再說吧！
但David就一直覺得好物件不趕快下手，遲了被買走就可惜了，一直說服我相信他的眼光和直覺，支持他要去簽斡旋。雖然說從挑老婆這件事情上來看，他的眼光真的很不錯！但除此之外，他的眼光或直覺依照過去的經驗，是相當不具可信度的呀！

我很害怕他真的衝動，所以想說要不要拼了隔天上台北一趟，跟娘討論之後，感謝娘的支持和阿姨的幫忙，協助安頓孩子，我當天下午就殺上去看屋了。

當然，我一直是個理性遠大於衝動的人，一一告訴David這房子我覺得這房子是很不錯，位置、採光、通風、格局都很適合。
但不完美的幾個地方，屋高不高、樑柱有點明顯（那個年代的房子還滿常看到的十字樑）、廁所沒有對外窗、客廳看過去是巷子（不知道這算不算路衝？）、裝潢需全部重來

[樑柱明顯]


[十字樑]


[面對巷子（但隔著中庭花園和警衛室）。左邊那位就是我覺得聰明真誠也用心的吳先生]

我認為不需要急著立刻下斡旋金，畢竟到明年還有一年的時間，可以再多看多比較是不是有更適合的？或者也再想想這間適不適合我們？
所以當晚看完房子、吃完晚餐（宵夜？）我又殺回苗栗，沒午休又來回台北一趟，真的是好累～

之後陸陸續續又看了好幾間，就屬這間台北老屋和另一個西湖寧境的案子我們有心動，西湖寧境就在國小對面，而後頭就是西湖公園，社區整理的很棒，但就是價位又高於台北老屋許多。
幾經討論，中間還找了時間白天再去看了台北老屋，娘上台北的時候也請她去幫忙再看看老屋和環境
這案子之前有人出價過，但屋主連談都不願意談，屋主價格很硬，然而這價格卻也跟我們購屋預算的上限相去不遠。
最後我們抱著買的到就買，買不到也不強求的心態，反正離明年還久，我們只比上一手的價格多出1.6%的下了斡旋。

4/11仲介約了我們跟前屋主見面，我心裡不以為然的覺得有需要見面嗎？
通常見面是要搓和價格，但我們能出的就差不多是這樣了，見了面價格沒有個增減怎麼談？
不知道是不是應該慶幸David搞不清楚買中古屋流程？他覺得見就見呀！要談價格就談呀！先是寒暄半天，仲介試圖說服我們加價，我們只加了個30萬，我看見仲介心中的翻白眼，但還是很盡責幫忙去議價。帶著小蝌蚪和小燈泡，一路從下午四點談到晚上十點多，我真佩服我的理性和毅力，就是不願意讓David又衝動，我們還是有往上加了一點點、真的只有一點點（比上一手出價多3.1%)，踩在我們事先談好的價格底線，但竟然就真的買到了！簽完約開回苗栗，已經快兩點，又是個爆肝的一天～

於是乎～原本預計的遷徙計畫，足足往前了一年。
有時候我覺得我這幾年的人生好像一直在快轉，換工作、生小燈泡、生小鯨魚小海豹、David外派、搬家（回娘家）、賣屋、買屋、搬家.....真的會有疲累的感覺

買屋的過程中，很感謝也很推薦我們的業務：信義房屋文德店的吳秉鴻先生，除了有耐心的陪我們看了不少房子（還要忍受四個孩子時不時的在看房過程中搗蛋），很推薦的原因是他很能抓住我們的需求，這個案子是他介紹的，再來我覺得很棒的是他服務態度佳、做事很有效率，不但不厭煩的陪我們看了又看，我們在猶豫要出價台北老屋還是西湖寧境的過程之中，我針對這兩個案子各問了七八個需要他去查資料的問題，他早上回訊說他人在外頭，下午回公司會處理，當天他就把這些問題鉅細靡遺的回覆給我，（我原本想說這會花一些時間，大概要隔個幾天答覆，如果第二天能提供這些資料就很不錯了）這點真的讓我印象深刻的覺得他是個很用功很有效率的好業務！

而簽約那天談了七個小時，屋主都已經回家了，我們都說了真的不強求、想要放棄了（因為實在是無力上加），仲介們還是不放棄，雖然屋主價格一直很硬，最後還是有被說服的把價格下殺了一成多後成交。


四房兩廳，室內34坪，有電梯，雙車位（上機械式下平面）之外
雖然連公子說內湖生活機能不夠，晚上黑壓壓一片，沒有便利商店、超市，傳統市場都沒有
但我們很幸運，我們這邊晚上沒有黑壓壓一片，樓下就有便利商店

買了後繞繞才知道這附近的生活機能好強，比我們設定的更好
一公里內有國小三間、國中一間、大學一間
百貨公司一棟
星巴克咖啡廳三間、西雅圖咖啡廳兩間
金石堂三間
捷運站
傳統市場
有大潤發、愛買、家樂福
有汽車旅館、婚宴會場（咦？）
聯發科技、明基科技、鴻海也都在一公里內，走路就能到

聯發科應該進不去，就算進的去應該也沒命了
所以明年找工作就以重返回明基友達集團為目標吧！完全是因為明基友達集團有麻布山林，我真的好愛這個地方

我哥說我們家這邊環境不錯，以後買車很方便！
是耶～一公里內就有賓利和勞斯萊斯，以後閒著無聊的話就散步到店裡，順便買一台車回家吧！